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保利地产购伦敦北四区72亩地块 获英国首个住宅项目

海外房地产网-房掌柜 2018-02-09 10:00 来源:观点地产网

[摘要]2月7日英伦投资客消息,保利地产收购英国伦敦大型开发地块,占地11.88英亩(约72亩),该地块属于Millbrook Park地产项目的其中一部分

2月7日英伦投资客消息,保利地产收购英国伦敦大型开发地块,占地11.88英亩(约72亩),该地块属于Millbrook Park地产项目的其中一部分。

资料显示,Millbrook Park位于伦敦北四区Mill Hill,地块前身是英格利斯兵营(Inglis Barracks),兵营于2007年正式停止使用,而地块也随之被英国国防部回收。

英国国防部收回地块后就开始申请规划,并于2011年正式拿到规划许可,将把地块转为住宅和商业用途。

英国地产商St. Modwen和法国建筑商Vinci作为被英国国防部选中的开发伙伴,还召集了英国多家知名开发商一同参与这个地块开发。

据悉,Millbrook Park地产开发项目,总共14期,共规划了2240套新房,以排屋和独栋别墅为主,另外还将新建小学、商店、区域能源中心、14.8英亩的开放公共空间。

据观点地产新媒体查阅,保利这次拿了其中四期,占到总开发面积的30%,保利将在其拿下的地块建设其中的706套(包括134套保障房),和1400平方米的商业和零售空间。整个项目也将于2026年正式完工。

此次收购伦敦Millbrook Park地块的主体是保利地产在英国的子公司——保利英国,对于这次的交易,保利负责人王依南(Arthur Wang)表示这是保利战略性的一大步,符合保利集团国际化的目标。

St. Modwen在公告中表示,在与保利的交易中取得1610万英镑的净收益,但没有透露保利买地的最终价格。

另据悉,保利之前一直没在英国做过开发,但在伦敦买过一次物业,于2016年1月20日以1.45亿英镑(约13.5亿人民币)的总价收购了伦敦金融城的写字楼5 Fleet Place。


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